Se construire ou acheter une maison usagée ???

C'est toujours plus économique d'être un autoconstructeur
L'achat d'une maison usagé viens toujours avec son lot de problèmes que l'on découvre au cours des années et parfois ça peut être très coûteux. J'ai connu la pyrite et j'y ai laissé ma chemise pour arranger le sous-sol de ma première maison. C'est pour cette raison que pour ma part je crois que la construction d'une maison neuve passe par l'auto construction. Vous y sauverez énormément d'argent et vous serez la personne pour juger de la qualité des travaux avant de fermer les murs. Vous pouvez acheter des devis et construire selon les plans ou encore acheter des maisons en kit, à assembler vous-même de chez Bonneville. Il existe plusieurs solutions selon que vous êtes ou non un bon bricoleur. Pour notre part nous avons acheté un kit de maison scandinave en bois rond semi assemblé de Viabois. Il nous a seulement resté les travaux de finition intérieur, une option qui nous plaisait... faute de temps suffisant l'assembler entièrement. http://viabois.ca 

Nous on a payé notre maison 190 000$ et on aurait jamais eu l'Équivalent dans le neuf. On a un terrain de 35000 p.c. une piscine, un spa, un tracteur à gazon des dizaines d'arbres matures, une cour en asphalte et un maison pas pire.

Bon c'est certain qu'il y a des trucs que j'aime moins, mais je crois que même si tu te fais construire c'est en vivant dedans que tu découvres tes erreurs. Bon je vis avec ce que j'aime moins mais au moins elle est vivable et entièrement finie et on change des petits trucs à chaque année.

On avait regardé pour se faire construire mais on a vite calculé et juste un terrain c'est au moins 20 000$ et là ça nous aurait pris un puit artésien (en veut la campagne) et un puits quand tu commence tu ne sais jamais ce que ça va te coûter, ça peut être 3 000$ comme 15 000$. Une fosse septique, une cours d'entré et tout le paysagement. Donc sans la maison on en avait pour un 50 000-60 000$.

Peut-être que la prochaine on la fera construire mais comme je voulais un enfant au cours de l'année de l'achat et que ça ne me tentais pas d'être dans la merde toute l'été, on a préférée l'usagée.

Les 2 ont leurs avantage et désavantage. 

ça dépend des régions aussi

ici sur la rive-sud de montreal (beloeil) si j'avais acheter une maison neuve avec la meme grandeur de terrain que j'ai présentement, ça m'aurait couter beaucoup plus cher...
oui ma maison est pas parfaite, faut faire des rénos, mais je crois que c'était le meilleur choix a faire pour la région ou l'on vit. Je suis en ville, pres de tous les services, et avec des enfants, je dois avouer que c'est ben le fun (au départ moi je voulais etre plus a la campagne mais ma blonde préférait la ville)

Juste a quelque rue de chez moi, il y a un nouveau quartier qui est en train de ce batir, c'est sur que c'est quand meme des maison haute gamme, sauf que c'est des tous petits terrain, les maisons sont collé les unes sur les autres...ya pas d'intimité car la végétation est pas mature et est loin de l'etre, ajoute une piscine a l'arriere et tu n'as plus de tonte de gazon a faire!! Tout ça pour 300000$ et +, 5-6000$ de tx municipales, ajouter a ça la tx de bienvenu...non merci.

Quand les enfant partiront de la maison par contre...là on switch pour la campagne...si la santé le veut bien!  

Je me suis construit en 2007. Nous avons fait faire la structure par des professionnels et nous avons fait le reste nous même, plomberie compris. Le premier coup de pelle a eu lieu à la mi mars et nous sommes déménagés le 26 juillet. Tout ce temps on ne faisait que ça, la construction. Donc soir et week-end. Pas de grasse matinée pas de sortie. Mais c'est ce qu'on voulait et nous avons franchement trippé. C'est tout un trip de vie que de se construire ainsi. Par contre nous sommes en 2009 et nous n'avons toujours pas de gazon. Je suis tombée enceinte au printemps 2008 alors les sous pour l'extérieur on les a mis sur l'intérieur de la maison (finition du sous sol pour libérer la chambre en haut pour BB). Sinon le fameux retour de taxe, c'est 36% du montant que vous avez payé en taxe qui vous reviens. Je viens justement de le recevoir et la cet été on met ces sous sur le terrain.

J'ai payé mon terrain 25k pour 32k pieds carrés (en campagne) mais aujourd'hui les terrains dans ma rue se vendent 40k... Et c'est du sans service, il faut se faire faire un puit et une fosse septique...

Ah oui et nous avons réussi à nous contenir sur les tant qu'à y être... lorsque la maison fut terminée de construire il nous restait des sous !..... 

Allo,
moi selon mon expérience et ce que j'ai vu autour de moi je te suggère d'acheter une maison déjà construite. Il y a toujours des frais supplémentaires qui s'additionnent quand tu fais construire ta maison. Ce qui est fourni est souvent le minimum et tu n'as pas le choix de faire des ajouts. Ex: tant de prise de courant, tant de lumière... Au bout du compte tu dois débourser beaucoup plus que tu ne croyais. Ma soeur travail dans un bureau de notaire et elle m'a confirmé que c'est toujours ça qui se passe. Nous on a été chanceux la maison était belle et on a même pas refait la peinture pcq les couleurs étaient à notre goût. Seul petit problème il n'y avait que 2 chambres et j'attends des jumeaux mais mon chum et moi on se débrouille bien en rénovation donc on a fait une chambre au sous-sol qui nous a coûté environ 800$ au lieu d'avoir acheté une maison identique à la notre qui avait 1 chambre de plus et une chambre des maître plus grande mais qui coûtait 40 000$ de plus que la notre. 

Nous nous sommes fait construire une maison il y a quelques années formule clef en main....on a rien fait nous mêmes....pas par choix mais plutôt car on ne trouvait que de maisons beaucoup trop chères et qui demandaient énormément de rénovations...

Pour nous la construction s'est très bien déroulée et dans les temps.....toutefois c'est tout de même beaucoup de travail: magasinage de tout: des fenêtre à la couleur du coulis de la céramique....et beaucoup de discussion entre mon amoureux et moi pour le choix de tout...C'est certain que c'est agréable de choisir tout. Toutefois, ce n'est pas parce que l'on choisit nous même que l'on ne fait pas d'erreur...et qu'on ne regrette pas certains choix....

Il ne faut pas oublier non plus qu'une maison neuve veut dire: terrassement et aménagement paysagé complet à faire, pas de cabanon et sous-sol à faire...donc on économise pas toujours et en plus c'est encore beaucoup de temps à consacrer à sa demeure...

Bref je ne crois pas qu'une option sois meilleure que l'autre ça dépend du quartier où tu veux t'établir, des maisons disponibles sur le marché à ce moment là, du goût ou non d'investir du temps dans ces démarches, etc...

Dans mon cas, si un jour je dois déménagé il est certain que j'essaierai de trouver une maison déjà construite qui répond à mes critères, toutefois faute de trouver je répèterais l'expérience de la construction...

Je te souhaite bonne chance dans tes démarches.... 

Ça dépend tellement de pleins de facteurs....de la région ou tu habite ( le prix des terrains diffère beaucoup), de ta capacité à faire certains trucs toi-même, si tu as des enfants ou non pour la disponibilité, etc...

Je viens d'acheter ma première maison...pour ma part la question ne s'est pas vraiment posé puisque j'habite en banlieue de la ville de Québec ( Beauport) et comme je voulais habiter le quartier central pour être prêt de tout, je devais habiter des vieux quartier déjà établi ou il n'y a plus aucuns terrains de disponible.

Les seuls terrains qui restent sont assez éloignés en campagne. Et bon eliemoon parlait de 12000$ pour son terrain mais ce prix n'est pas la réalité en ville . Les terrains ici sont entre 60000$ et 75000$.....ou 45000$ en région éloignée....

De plus, j'ai un fils de 20 mois et je veux d'autres enfants prochainement, je me serais pas vu en pleine construction....

J'ai des amis qui l'ont fait il y a 6 ans de ça...il ne le regrette pas, à l'époque ils n'avaient pas leurs enfants et ont pu y mettre beaucoup de temps....mais ils ne le referaient pas aujourd'hui. quand tu te construit tu n'a jamais fini de terminer tous les petits détails...c'est long quand tu pars de rien. D'ailleurs, ça fait 6 ans et il y a encore pleins de petites chose qui ne sont pas faites...is ont maintenant 2 enfants alors le temps manque...

Il faut être pret à y mettre beaucoup de temps et d'énergie...


Ann  

Ça fera 3 ans qu'on est construit. On a tout fait nous même sauf monter les 4 murs (la structure). Bon, on a eu recours à un plombier, électricien et tout, mais nous avons construit nous même. Nous avons économiser beaucoup d'argent ainsi, on s'est permis des choses qu'on aurait pas prendre si on aurait eu un clé en main. Je suis très fière de ma maison et je ne regrette pas mon choix. J'ai pratiquement tout ce que je voulais.

Mais, il y a un mais. C'est du sport en titi je vais te dire, surtout quand on a déjà des enfants. Ça se fait pas du jour au lendemain, c'est du temps surtout quand tu travaille à travers de ça! C'est des sacrifices pendant un bout. Fini les sorties avec les amis la fin de semaine, les ptits souper avec la famille et amis, même pour la vie de couple ce n'est pas évident. Mais on survit! C'est du temps, avant la construction et après. Comme on voulait économiser le plus possible, nous avons fait faire pleins de soumissions un peu partout pour les différents matériels de la maison (fenêtre,quincaillerie etc...) et pour les professionnels qu'on aurait besoin. (plombier, électricien etc..) Il y a différents prix, ils ne chargent pas tous le même tarif! C'est du sport aussi quand tu as un délai à respecter. Nous on devait partir pour tel date de notre appartement donc c'est du stress pour la construction.

Un conseil, ne vous fiez pas sur le monde qui vous promette d'aller vous donner un coup de main! Il y en a du monde qui nous avait dit qu'ils viendraient et on leur a jamais vu la face!!!!

C'est un penser y bien. Ça dépend du temps que vous voulez investir. Moi, si j'aurais à revenir en arrière, je recommencerais demain matin, j'adore ma maison. Et on l'apprécie encore plus quand on y a travaillé fort.