Les signatures forum sont temporairement désactivées.
Se connecter pour répondre
| Auteur | Message |
|---|---|
|
Yz4BeLInscrit le : |
1200 pour un 5 et demi! c'est franchement cher!
j'ai un condo a longueuil et je paie vraiment pas ca! chez nous c'est un 4 et demi, mais jai ma cour, mon stationnement, c'est chez moi. je suis dans un demi sous-ol mais jai pas l'impression detre dans un sous-sol. c'est grand. pas besoin detre riche, on est pas riche, faut juste ete pret a peut etre s'éloigner un peu de son travail. nous on se dit on se serre la ceinture la, mais c'est un investissement, on va pouvoir vendre plus cher dans 3 ans et acheter plus gros. on attendant mes deux enfants seront dans la meme chambre. ils en mourront pas, jetais dans la meme chambre que ma soeur toute ma vie... tant qua payer 1200 pour un loyer aussi bien le odnner sur une maison, cest pour ca on a demenager. |
|
CalipsoInscrit le : |
On a acheté il y a 3 ans dans un quartier stérile
 Pas de voisin à l'arrière, et proche du train de banlieue de Deux Montagnes (c'est le quartier Ste Dorothée à Laval). C'est un quartier de grosses cabanes, du 400/500 000$ en montant. Mais notre maison est très modeste en comparaison, 3 chambres à l'étage, un garage et un sous sol fini avec salle de bain (que nous avons fait rajouter). Elle n'a aucun cachet, ni aucun charme, mais elle est fonctionnelle...Nous avons acheté d'un couple français qui était pressé par le temps donc on a payé un peu moins cher que le prix du marché à ce moment là... Mais cela dit, notre maison aujourd'hui se vendrait 100 000$ de plus que ce que nous l'avons acheté si je regarde celles qui se vendent dans notre quartier et qui sont similaires à la nôtre. Alors je ne pense pas que notre investissement ait été mauvais. Par contre, j'ai beaucoup diminué de salaire et on arrive plus serrés les fins de mois, on ne peut pas se permettre d'autres grosses dépenses...Mais on arrive à s'en sortir malgré tout. |
|
ÉtincelleInscrit le : |
Ha oui Côte-des-neiges c'est cher! On doit habiter dans le même coin d'ailleurs... Près du métro Snowdon dans mon cas...
Nous on dit toujours à la blague qu'on se pratique à payer une hypothèque! On est locataire et on paie 1200$ par mois pour un bas de duplex 5 et demi!  Si on était resté à Montréal à long terme, c'est certain que j'aurais voulu changer de quartier... Je pense qu'il y a de très beaux quartier plus à l'est, près des transports en commum et moins cher... Moi j'aime pas l'idée mais acheter un duplex ou triplex et avoir une source de revenu c'est une possibilité aussi. Mais pour moi c'est trop stressant, tu sais jamais sur qui tu vas tomber comme locataires! Et c'est vrai que le marché à Montréal ne va pas baisser, en tous cas, moi j'attendrais vraiment pas après ça! hihi Nous finalement on retourne vivre à Québec, alors même si le marché est quand même assez haut, c'est vraiment moins cher qu'à Montréal et t'en a plus pour ton argent (en tous cas, t'as une cour en gazon, mon fantasme des 5 dernières années)!!! |
|
AnonymeInscrit le : |
Nous avons acheté notre maison j'avais 21 ans, un duplex presque neuf pour 150 000, prix plus bas que l'évaluation.
Nous avons été très chanceux parce que nous avons recu un cadeau le montant nécéssaire a une mise de fonc, en plus de rapper les reer de mon chum. Par contre, on est dans un petit village c'est sur que c'est moins cher qu'a MTL, mais quandmême, nous voulons absolument se rapprocher de St-Sauveur pour le travail de mon chum, donc la maison est actuellement a vendre et on pense pouvoir réacheter a 200-220 000. Au début on avait l'hypothèque sur 25 ans, mais on a fait rajouter des dettes et mis le tout sur 35 ans. Et on paye a la semaine ca fait une différence en bout de ligne. |
|
Elise25Inscrit le : |
C'est clair qu'à Montréal, c'est pas achetable.
Mais pas obligé d'acheter à Montréal pour travailler là. Mon père a travaillé au centre-ville des années pendant qu'il habitait à Varennes. Mon mari travail au centre-ville aussi (entrevue cet après-midi pour l'agence spatiale à st-hubert!) et on a acheté à St-Bruno de Montarville. Avec le train ca se fait bien. À Ste-Julie, il y a un stationnement incitatif avec des autobus qui t'amène directement à Montréal, ou encore au métro longueuil. Ca revient moins cher que de prendre l'auto matin et soir. Il y en a un à Boucherville aussi sur le bord de la 132. Mais encore là, nous on a acheté un bungalow avec 3 chambres au même étage et un sous-sol fini, on a payé 245 000$ parce qu'à St-Bruno, les maisons sont relativement plus chères, les taxes sont plus chères. Mais c'est une très belle ville. À Ste-Julie, tu peux avoir un bungalow 2 chambres à coucher au même étage, un sous-sol fini ou à moitié fini pour environ 200 000$ - 215 000$. Varennes aussi, c'est semblable à Ste-Julie. Si non, je crois que c'est encore un peu moins cher dans le coin de St-Constant, qui est pas très loin du pont mercier. Ce que je veux dire, c'est qu'il y a plusieurs options qui s'offrent à toi, même si tu travailles à Montràl. Le mieux, si tu penses devenir propriétaire, c'est de prendre rendez-vous avec un agent d'immeuble et un conseiller financier juste pour jaser de tout ca, voir justement quels sont tes options selon ce que tu veux, les compromis que tu es prête à faire (parce que quand on décide de devenir propriétaire, c'es presqu'impossible de ne pas faire de compromis), etc. Élise |
|
KarolinaInscrit le : |
Nous, on a été très chanceux et on a acheté au bon moment. On a une maison en ville à Québec, près de tous les services, achetée d'un couple en instance de divorce qui était pressé de vendre et qui a affiché la maison dans le temps des fêtes. On avait un agent qui surveillait les maisons à vendre dans ce quartier-là précisément. J'imagine que le fait d'avoir affiché la maison l'avant-veille de Noël a contribué au fait qu'il y ait eu peu d'offres (quand même 3 en moins de 12h après qu'ils l'aient affichée sur internet), bref à Noël il y a 2 ans on s'offrait ce super cadeau!! La maison n'est pas hyper grande, mais c'est en masse pour nos besoins. On a 3 chambres à coucher dont 2 qui sont super grandes et qui pourraient loger facilement 2 enfants. On a été vraiment chanceux car la maison est maintenant évaluée plus cher que ce que nous avons payé...
J'ai un chum qui connaît pas mal l'économie et la gestion des finances alors ça aide aussi. Et mon beau-père nous a fait un prêt, qu'on a combiné avec nos REER pour faire une mise de fond, ce qui nous a permis de ne pas passer par la SCHL pour avoir notre hypothèque et on a pu négocier un taux d'intérêt variable qui est très bas depuis les 2 dernières années, alors la maison se paye vraiment plus vite qu'on espérait. On n'est pas riches, mais on gagne tout de même 2 bons salaires. |
|
PatjetInscrit le : |
ha!ha! J'habite dnas un nouveau développement stérile moi aussi LOL!
Sans blague, Côte-des-neiges c'est assez cher... as-tu regardé dans l'est genre mercier, hm, anjou etc. ou carrément le sud-ouest, st-henri? |
|
maman_lapinInscrit le : |
J'habite la même ville que Tipoune, mais dans un des quartiers stériles tout près du train de banlieue (tsé, 3000 pieds carré de terrains et 2600 maisons dans la rue pour 4 arbres et trois spot de gazon...). Mon conjoint a acheté la maison 145000$ en 2003 avec son ex, et en 2010, notre évaluation municipale est rendue à 217 000$. C'est un bon exemple de maison qui prend de la valeur...(nous n'avons fait aucune réno majeure, sinon que d'ajouter un cabanon et une thermopompe). Si tu n'achètes pas, tu vas continuer à payer un loyer, non? Calcule le montant de ton loyer sur 10 ans et ça aussi, ça va te donner un montant probablement assez considérable!
Ceci dit, je suis aussi en pleine recherche de maison et j'ai de moins en moins de cheveux sur la tête. J'ai beaucoup de difficulté à me résigner à payer 250 000$ pour une maison en tapis bleu avec une toiture et des fenêtres à refaire... ha, si je pouvais me gosser une cabane dans le fond d'un bois... |
|
maman3xInscrit le : |
comment devenir propriétaire aujourd'hui??? Je suis affolée par les prix de l'immobilier, notamment àMontréal mais pas seulement et pourtant, beaucoup d'entre vous êtes propriétaires non? Alors je m'interroge: comment faites-vous? Avez-vous unehypothèque sur 40 ans? Ici ont a acheté avant l'obligation de mettre le 5% de mise de fond... ce qui a aidé! Notre hypothèque présentement est sur 35 ans et dans mon cas, dans ma ville je paye mon hypothèque plus taxe à peine plus cher qu'un loyer 4 et demi! Faut dire aussi que j'ai eu la chance d'avoir ma maison pour moins cher que le marcher vu que c'est mon grand-père qui me l'a vendu! Malgré tout je suis hypothèqué pour moins que la banque était prête à nous donner et je trouve ça déjà trop... parce que la différence entre un loyer et un hypothèque c'est que pour un hypothèque tu as plus de responsabilités avec dépenses (si quelque chose brise, réno ect...) Présentement j'ai l'impression de vivre pour payer ma maison et je ne vois pas du tout comment d'autre peuvent payer plus! Ok nous n'avons pas non plus un gros revenue familial... mais quand même considéré au début du revenu de la classe moyenne! Mais ont déménage prochainement dans une maison légèrement plus petite, en campagne qui va nous demander quelques renos mais qu'ont payent presque 70 000 de moins et cette fois elle est hypothèqué sur 25 ans mais comme nous avons prient le paiement au 15 jours ça descend à 21 ans.... donc si tout va bien à 48 ans ou avant j'aurais plus de maison à payer! Une maison minuscule (avec les 3 enfants dans la même chambre à coucher... au sous-sol? -je caricature)? Notre maison présentement fait 1500 pied carré plus sous sol 3 chambres à coucher (j'ai 3 enfants) mes filles sont dans la même chambre et ça va bien! La prochaine maison aura aussi 3 chambre à coucher mais le sous-sol n'est pas fini et j'ai un sous sol de 1260 pied carré alors j'aurai bien assé de place pour faire une 4ieme même 5 ieme chambre au moment voulu pour pas cher! La nouvelle maison est un bungalow 1260pied carré mais avec le sous-sol ça me donne 2400... c'est très bon! Êtes-vous riches? pas du tout notre revenu FAMILIAL net l'an passé a été en bas de 40 000... (je veux pas être trop précise!  ) nous sommes 5!Vivez-vous dans un trou perdu dans les bois, là où ce n'est pas trop cher? Présentement j'habite Gatineau ici non plus les maisons ne vendent presque plus en bas de 200 000... en-tout-cas t'as pas grand chose pour 150 000 qui vaut la peine! Mais oui je quitte ''pour un trou perdu!''  J'ai effectivement décidé de vivre pas de payer une maison et juste faire ça! Mais nous nous avions de belles opportunité par là... mon mari est enseignant et moi éducatrice alors ont peut aller n'importe où, où il y a école et garderie! Avez-vous hérité d'une grand-mère aisée? J'ai payé ma maison 20 000$ moins cher que le marcher... Travaillez-vous comme des dinguespour boucler vos fins de mois et payer l'hypothèque? non, pas pour boucler les fins de mois mais je travail comme dingue point! J'ai une garderie alors je fais du 60-70hrs semaine pour 9000$ par année!  Ça aide à arrondir les fins de mois!Moi je suis actuellement locataire à Montréal, je vis dans un 3 et demi avec mon conjoint etmon fils mais on commence quand même à être à l'étroit et j'aimerais bien vivre dans une maison ou au moins un 5 et demi (on aimerait avoir 3 enfantset j'ai besoin d'un bureau car je suis travailleuse autonome). Mais à Montréal, c'est hors de prix et même lorsque je regarde la banlieue (tous lesterritoires desservis par le train de banlieue) je trouve ça cher. Mon conjoint gagne 2ooo$ net par mois, j'en gagne autant avec le RQAP et souhaitegarder ce niveau avec la petite entreprise que je compte lancer d'ici quelques mois. Mais ça ne semble pas suffisant pour accéder à la propriété.Pourtant, on est vraiment économes, on se contente des dépenses nécessaires, le reste est mis de côté. Vivrai-je toute ma vie dans un minusculeappartement? Ou faut-il se résigner à s'endetter sur 30 ans en tremblant chaque fois qu'.il y a des licenciements dans la région? Commentavez-vous fait? Bon je sais pas ce que vos autres dépenses sont... mais vous semblez faire plus d'argent que mon mari et moi! Beaucoup plus même! Alors je sais pas trop quoi répondre ... ça dépend p-e de ta vision des choses et vos choix de dépenses... Mais je dis pas ça méchement j'espère que tu ne prendras pas ça comme une insulte!
|
|
PatjetInscrit le : |
L'immobilier ne va pas dégringoler à Montréal. Les prix sont quand même raisonnables quand on compare aux autres grandes villes canadiennes.
Moins de 200000$ sur l'île, c'est pas évident, vraiment pas!!! |
|
Elsam123Inscrit le : |
seforia a écrit Prend le montant de ton loyer et converti le en hypothèque. Va sur ING direct, tu peux entrer le montant de ton loyer, le nombre d'année que tu veux et ça va te donner une idée du montant de la maison que tu peux te payer. Oublie par contre d'ajouter les taxes municipales/mois! On a acheté neuf à RDP, j'avoue par contre qu'on a un bon salaire. Si tu veux acheter à Montréal, pas le choix d'aller dans les bouts de l'île. Sinon, ça vaut pas la peine pour une famille, trop cher et qualité de vie un peu ordinaire. Depuis que je sais qu'on déménage (en mai), je trouve ça tellement bruyant et sale ici! Pourtant c'est pas le pire quartier! (Petite-Patrie)En passant, ça n'existe plus des hypothèque sur 40 ans! J'habite aussi Petite-Patrie... et j'adore!!!!! tu trouves ca bruyant??????? |
|
lily81Inscrit le : |
Patjet a écrit Je te comprends!!! Montréal c'Est effectivement très cher... dans quel coin habitez-vous présentement? On habite à Côte-des-Neiges, à deux pas du métro. J'aime beaucoup ce quartier mais même si c'est loin d'être le Plateau les prix sont quand même très élevés... pas abordables à mon avis. |
|
lily81Inscrit le : |
Chixxo a écrit N'oublie pas surtout que plus de 1/3 des Québécois vivent au-dessus de leur moyens.... Ça, ça fait vraiment peur! Ça fait peur en effet! Mon copain me dit que le système va craquer et que les prix de l'immobilier vont dégringoler. Mais moi je n'ai pas envie d'attendre indéfiniment une hypothétique chute des prix... Et je ne veux pas non plus vivre au-dessus de mes moyens, ça n'a jamais été ma façon de voir les choses. Mais si on veut vivre à Montréal ou ses environs, n'est-on pas obligé de faire de tels compromis? Je n'aime pas trop ça vivre contre mes principes... et en subir les conséquence pendant des dizaines d'années, non merci, je ne dormirais plus!  |
|
seforiaInscrit le : |
Prend le montant de ton loyer et converti le en hypothèque. Va sur ING direct, tu peux entrer le montant de ton loyer, le nombre d'année que tu veux et ça va te donner une idée du montant de la maison que tu peux te payer. Oublie par contre d'ajouter les taxes municipales/mois!
On a acheté neuf à RDP, j'avoue par contre qu'on a un bon salaire. Si tu veux acheter à Montréal, pas le choix d'aller dans les bouts de l'île. Sinon, ça vaut pas la peine pour une famille, trop cher et qualité de vie un peu ordinaire. Depuis que je sais qu'on déménage (en mai), je trouve ça tellement bruyant et sale ici! Pourtant c'est pas le pire quartier! (Petite-Patrie)En passant, ça n'existe plus des hypothèque sur 40 ans! |
|
lily81Inscrit le : |
Chixxo a écrit Plus on s'éloigne de Montréal, plus certaines propriétés sont plus accessibles, mais je comprends que pour toi qui veut partir une compagnie, Montréal et les environs serait surement le meilleur endroit pour avoir une clientèle? Bingo! C'est exactement ça. Une partie de mon travail peut se faire de chez moi mais l'autre partie nécessite absolument que je me déplace chez les clients. Et c'est à Montréal et ses environs que se trouvent le plus de clients potentiels... Je me suis dit que je pourrais quand même m'installer plus loin de Montréal (mais dans un lieu accessible aux trains de banlieue) et grouper tous mes rdv montréalais sur une ou deux journées par semaine... Mais même comme ça, les maisons sont chères (+ de 200 000)... |
|
Elsam123Inscrit le : |
Moi aussi j'ai les mêmes interrogations! Me semble qu'on fait un bon salaire à 2 (J'pense ddans la moyenne ... )et je trouve ça dure trouver une maison ou une propriété à nos moyens....
J'ai pas le gout de stressé tous les mois à savoir si on y arrivera. Pour nous, c'est Montréal l'idéal. Puisque nos 2 travail sont à Montréal. Je travaille à 2 min de chez moi, et j'aime ca. (meme si je travaillerais que 2-3 jours tout au plus apres la naissance du 2e bébé) Mon mari aussi est tout pres.... il vient diner a la maison tous les midis! C'est l'fun..! Autant pour moi que pour notre p'tit puce qui trippe à chaque midi. MAIS.... et le MAIS est ÉNORME! C'est cher! Parcontre, pas besoin de 2 voitures. Et on rentre tot a la maison. |
|
lily81Inscrit le : |
minounic a écrit au pire, payer 35 ans, c pas pire qu'un loyer toute notre vie...et on a une maison en bonus! C'est vrai, tu as raison! Mais moi ça me stresse d'avoir des dettes (je n'en ai jamais eu mais bon pour une maison, je ne vais pas avoir le choix!) alors 35 ans, psychologiquement pour moi ça serait trop. Idéalement, ce serait 10-15 ans (je sais je rêve!) |
|
ChixxoInscrit le : |
Cela va faire 1 an que nous sommes propriétaires et selon ce que tu sembles dire, moi et mon conjoints faisons un peu moins d'argent que vous.
Dès qu'on dit Montréal et les environs, un rien coûte les yeux de la tête, moi aussi je ne pourrais pas devenir propriétaire à Montréal (peut-être, mais pas être bien en tant que proprio.) J'habite Granby et j'ai pu avoir une sympathique petite maison neuve de 970 pieds carrés pour 167 000$. Plus on s'éloigne de Montréal, plus certaines propriétés sont plus accessibles, mais je comprends que pour toi qui veut partir une compagnie, Montréal et les environs serait surement le meilleur endroit pour avoir une clientèle? N'oublie pas surtout que plus de 1/3 des Québécois vivent au-dessus de leur moyens.... Ça, ça fait vraiment peur! |
|
minounicInscrit le : |
Ici, c St-Ours...a 10-15 minutes de sorel vers montréal le long du richelieu...et je vais déménager a st-hyacinthe...bah! si vous etes un peu connaisseur de la rive-sud, vous saurez c'est ou lol! 30 minutes via la 20 du tunnel lafontaine..
|
|
PatjetInscrit le : |
Je te comprends!!!
Montréal c'Est effectivement très cher... dans quel coin habitez-vous présentement? |
Dossier de la semaine
C'est le temps des pommes!
Le premier examen dentaire
Activités de la semaine
Nos 15 adresses préférées pour aller aux pommes